Autopromoción Asistida, Construcción Biopasiva & Rehabilitación Integral
Construcción de una Vivienda
Construir una casa, paso a paso
Elegir un terreno
El primer paso es elegir el terreno que cumpla con tus expectativas y necesidades.
Compraventa del terreno o parcela sobre la que levantar tu vivienda.
Pero Antes deben realizarse algunas gestiones como Asegurarse que el terreno es urbano y dispone de todos los servicios de agua, luz, gas, etc. a pie de parcela. Consultar las ordenanzas municipales para saber qué está permitido construir en el terreno ( Obtención del Certificado Urbanístico ). Comprobar cargas en el Registro de la Propiedad.
Finalmente inscripción de la propiedad en el Registro.
Diseño y Proyección de la Vivienda
El siguiente paso ,previo a la redacción del Proyecto Básico y Ejecutivo y el Estudio de seguridad y salud, es el Estudio Geotécnico y Levantamiento Topográfico.
Una vez realizado el Proyecto Ejecutivo, se procede a la Descripción y Memoria Técnica de todas las partidas de obra.
Presupuesto de ejecución de obra.
Negociación de costes con los Industriales implicados.
Proyecto básico y ejecutivo.
Estudio de seguridad y salud.
Visado del proyecto en el Colegio profesionales de arquitectos.
Construcción de la Vivienda
Solicitada y concedida la Licencia de Obra
Acondicionamiento del terreno
Planificación financiera y de ejecución.
Elección definitiva de los industriales implicados.
Dirección y supervisión diaria de la obra.
Certificado final de obra.
Ayuntamiento-Notaría-Registro-Suministros
Certificado Primera Ocupación
Escritura Pública Obra Nueva
Alta de Suministros
